Helle Dreizim­mer­wohnung für Sie und Ihre Familie!

45143 Essen / Altendorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

neu

Kaltmiete: 565,50 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002039
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Altendorf)
    45143 Essen / Altendorf
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1908
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.131,00 EUR
  • Kaltmiete
    565,50 EUR
  • Miete pro m²
    6,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    210,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    775,50 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1908
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    149,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,30 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese 87 m² große helle Dachgeschosswohnung besticht durch einen optimalen Schnitt. In einem gepflegten 6-Parteienhaus bietet sich Ihnen hier Ihr perfektes neues Zuhause!
Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem Sie Zugang zu allen weiteren Räumen haben. Die beiden Schlafzimmer, eines davon mit Balkon nach hinten raus, sind optimal geschnitten und bieten Ihnen reichlich Platz für Ihre Möbel.
Das angrenzende Wohnzimmer ist der größte Raum und lässt Ihre Wohnträume wahr werden.
Das geräumige Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Duschwanne.
Die Küche mit großem Fenster bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen und verfügt über eine zusätzliche Abstellkammer.
Die Wohnung verfügt über einheitlichen ansprechenden Laminatboden und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zu der Wohnung.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

- helle Dachgeschoss-Wohnung
- 87 m² Wohnfläche
- drei Zimmer
- großer Wohn-/ Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- Balkon nach hinten raus
- weiß gefliestes Badezimmer
- Duschwanne
- einheitlicher Laminatboden
- Kellerraum
- Bezugsfrei: ab sofort
- Gas-Zentralheizung

  • - Balkon
  • - Keller

Altendorf ist ein Stadtteil im Westen von Essen, der momentan eine erhebliche Aufwertung erfährt aufgrund der Neuanlegung des Niederfeldsees. Er ist geprägt von dichter Wohnbebauung und einigen Gewerbegebieten. Im Jahre 2005 entstand das City-Center Altendorf, welches im Rahmen der Umstrukturierung des Krupp-Gürtel auf dem Gelände an der Altendorfer Straße/Ecke Haedenkampstraße erbaut wurde. Dort finden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch verschiedene Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Durch den neu angelegten Krupp-Park erlebt das Viertel eine starke Aufwertung. Im Stadtteil gibt es zwei Grundschulen, eine weiterführende Schule und eine kaufmännische Berufsschule. Altendorf ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Alle Straßenbahnlinien und Nachtbuslinien bedienen die Haltestelle Helenenstraße, die als wichtiger Umsteigeknoten von Essen dient.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Jonas Kemper, Frick Immobilien GmbH
  • Firma
    Frick Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heisinger Straße 486
    45259 Essen
  • Name
    Herr Jonas Kemper
  • Telefon Durchwahl

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