Top saniertes Dacha­partment in Weitmar- Mark!

44795 Bochum / Weitmar, Dachgeschosswohnung zur Miete

neu

Kaltmiete: 585 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002197
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Weitmar Mark)
    44795 Bochum / Weitmar
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.10.2020
  • Kaution
    1.170,00 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    585,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    125,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.03.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihr Immobilienmakler in Bochum präsentiert Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Weitmar- Mark.
Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Parteien und ist mit zweieinhalb Zimmern ideal für Singles oder Paare geeignet.

Beim Eintreten in die Wohnung bietet die Diele im Eingangsbereich ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.

Geradeaus befindet sich das modern gestaltete Tageslichtbadezimmer. Eine Badewanne, ein WC, ein Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper fügen sich hier ideal ein.

Als nächstes betreten Sie das Herzstück der Wohnung, nämlich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Potential zum Lieblingsplatz. Hervorragende Lichtverhältnisse schaffen eine schöne Atmosphäre. Eine Wohngarnitur, ein Esstisch und ein Arbeitsplatz finden hier hervorragend Platz.

Links neben dem Eingang gelangen Sie in die großzügige Küche. Eine Küchenzeile inklusive Herd, Abzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination ist bereits eingebaut. Auf Wunsch kann gegen ein Aufpreis die vorhandene Einbauküche und ein Tisch mit zwei Hockern übernommen werden.

Die Küche bietet zudem den Zugang zum Balkon. Der Balkon mit Südwestausrichtung kann Ihr neuer Lieblingsplatz werden. Eine Sitzgelegenheit lässt sich ideal unterbringen. Mit einer tollen Aussicht können Sie hier viele sonnige Stunden am Nachmittag und am Abend genießen.

Zuletzt gelangen Sie durch die Küche in ein Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet.
Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode.

Eine Abstellkammer und zusätzliche Abstellmöglichkeiten in der Schräge der Küche bieten wertvollen Stauraum und jeweils einen Waschmaschinenanschluß.

Der Boden ist in Küche, Diele, Abstellkammer mit einem Venylboden und im Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Die Böden in den übrigen Räumen wurden mit einem Laminatboden versehen.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, Warmwasser läuft über Strom.

Ein Spitzboden mit Aufbewahrungsmöglichkeiten steht im Treppenhaus zur Verfügung.

Eine Klimaanlage von Daikin rundet das Angebot ab.

- ca. 70m²
- 2,5 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad, Balkon und Abstellkammer
- Daikin Klimaanlage, Splittlevel Anlage 2013
- Venylboden/ Laminatboden
- Gaszentralheizung

  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse Südwest
  • - Kabel-/Sat-TV

In unmittelbarer Zentrumsnähe des beliebten Stadtteils Weitmar- Mark ist diese Wohnung gelegen.
Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld und sind in ca. fünf Gehminuten zu erreichen. Naherholung und Freizeitaktivitäten finden Sie im Weitmarer Holz.

Die Lage verfügt über eine gute Autobahnanbindung zur A448/A40. Die Bushaltestelle der Linien E67, 349 und 353 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Vildan Kizilirmak, Mein Makler GmbH

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