Senio­ren­zentrum Ibben­ben­büren, eine Inves­tition mit Wertsteigerungspotential!

49477 Ibbenbüren, Wohnanlagen zum Kauf

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Provision: provisionsfrei

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003876
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohnanlagen
  • Adresse
    49477 Ibbenbüren
    Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr
    2023
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Preis
    auf Anfrage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Mit dem Seniorenzentrum "Uhlandstraße" entsteht ein weiteres Portfolio-Care-Projekt. Mit dieser Anlageform eröffnet Pro Urban seit einigen Jahren auch Privatanlegern eine Investition in ihre Zukunft, die neben stabilem Wertzuwachs und einer attraktiven Rendite auch einen Wert für die Gesellschaft entwickelt. Mit Vorteilen, die so bei klassischen Wohnimmobilien nicht gegeben sind. Denn auch wenn das eigene Apartment einmal leer stehen sollte, ist die Pachtzahlung durch den Betreiber des Seniorenzentrums gesichert und mit einem langlaufenden Pachtvertrag unterlegt. Dies gilt sowohl für die Pflegeapartments als auch für die Apartments des Betreuten Wohnens. Mit Alloheim konnte Pro Urban einen Pächter für das Gesamtobjekt gewinnen, der bereits seit 1973 im Senioren- und Pflegebereich erfolgreich arbeitet.

Das Seniorenzentrum "Uhlandstraße" bietet eine Kombination aus vollstationärer Pflege und Betreutem Wohnen.
Der Pflegebereich beinhaltet:
- 80 Pflegeapartments mit eigenem Bad
- Apartmentgrößen von 25,26 - 27,47 m² zzgl. anteiliger fiktiver Gemeinschaftsfläche von 29,82 m²
- Großzügige Gemeinschafts- und Therapieräume
- Eigene Küche im Haus
- Großzügiger begrünter Außenbereich
- Ausreichende Anzahl an Besucherparkplätzen

Das Betreute Wohnen beinhaltet:
- 30 Apartments für betreutes Wohnen
- Gemeinschaftsbereiche zum Austausch
- Unmittelbare Nähe zum Pflegebereich
- Großzügiger begrünter Außenbereich
- Ausreichende Anzahl an Besucherparkplätzen

  • - Barrierefrei
  • - Gartennutzung
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Massivbauweise
  • - Seniorengerecht

Das Seniorenzentrum "Uhlandstraße" entsteht zentrumsnah in Ibbenbüren, einer ehemaligen Bergbaustadt mit rund 54.000 Einwohnern im Herzen des Tecklenburger Landes. Umgeben von ruhigen Wohngebieten, unweit vom Zentrum und in unmittelbarer Nähe zum Aasee, bildet das neue Seniorenzentrum für bis zu 140 Personen ein heimeliges Zuhause zum Wohlfühlen.

Ihre Ansprechpartnerin

Ida Osterhaus, Mein Makler Ibbenbüren

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