Verdoppelt…Schönes Zweifa­mi­li­enhaus, Rendi­te­objekt und Eigenheim zugleich…

Bei diesem Objekt handelt sich um ein 1950 erbautes Doppelhaus, welches vor allem durch seine freundliche Erscheinung und einem weitläufigen Außenbereich hervorsticht. Umgeben von prächtigem Grün und an eine weiträumige Rasenfläche liegend bietet das Grundstück mit ca. 646 m² genügend Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien. Bei dem Objekt in Hanglage handelt es sich um das Hinterhaus auf dem Grundstück. Die Aufteilung der Wohnungen in dem Doppelhaus beläuft sich auf ca. ein Drittel der Fläche für die auf der linken Seite liegende Wohnung, mit ca. 90 m², und zwei Drittel für die rechtsliegende Wohnung, mit ca. 170 m². Bei Betreten des Obergeschosses der rechten Einheit, welche den unteren Teil des Wohnbereiches ausmacht, begeben Sie sich zunächst in den einladenden Flur, welcher einen direkten Zugang zum Wohnbereich sowie dem Aufgang in das Dachgeschoss bietet. Die moderne und helle Einrichtung mit hölzernen Highlights, tragen zu einer heimischen Atmosphäre mit Wohlfühlfaktor bei. Die Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Auf der anderen Seite des Wohnbereiches, welcher das Zentrum des Zusammenlebens ausmacht, befinden sich das Bad und die Küche. Diese können ebenfalls durch den Flur erreicht werden. An die geräumige Küche ist eine Abstellkammer geknüpft, welche für reichlich Stauraum sorgt. Die Küche ist direkt an der großen Terrasse gelegen, was einen direkten Zugang zum Gartenbereich ermöglicht. Gemeinsame Mahlzeiten im Grünen steht hier also nichts im Weg. Eine Überdachung für die Frühlings- und Herbstmonate ist ebenfalls gegeben. Das Bad, ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne sowie mit Waschbecken und WC ausgestattet. Die hellen Fliesen, die das Bad verkleiden, sorgen für eine umgängliche Pflegbarkeit. Betritt man das Dachgeschoss über den Treppenaufgang gelangt man zunächst in einen breiten Flur, von welchem auf der rechten Seite ein geräumiges Zimmer erreicht werden kann. Auf der linken Seite sind drei weitere Zimmer und eine Abstellkammer gelegen, die als Schlaf-, Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer dienen können und in jedem Fall genug Ruhe und Platz bieten. Die linksliegende Wohneinheit kann durch einen separaten Eingang erreicht werden. Betritt man diese, kommt man zunächst in den Wohnbereich, welcher durch seine Größe sehr einladend wirkt. Auch hier tragen hölzerne Verkleidungen zu einer heimischen Atmosphäre bei. Von dem Wohnbereich aus kann man auf der linken Seite die Küche erreichen und durch einen Flur geradeaus das Bad. Die Küche beherbergt den Treppenaufgang und ist durch die helle und moderne Einrichtung der optimale Ort für ausgelassenes Kochen. Das Bad umfasst ebenfalls sowohl Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken und ist zum Gartenbereich ausgerichtet. Gelangt man über die Treppe in das Dachgeschoss, so betritt man weitern Wohnraum, der in zwei separate Zimmer geteilt ist. Beide Zimmer sind durch die Fenster tageslichtdurchflutet und laden somit zu einem gemütlichen Wohnen ein. Durch das an die Treppe gelegene Zimmer gelangt man zu dem zweiten, welche einen Zugang zu einem Balkon vorweist. Von diesem aus erhalten Sie einen Blick auf die zweite Terrasse, die zu dem Doppelhaus gehört. Diese ist ebenfalls von Grün umgeben und lädt zum entspannten Beisammensein ein. Das weitläufige Erdgeschoss des Objektes umfasst zwei Kellerräume, eine Waschküche, einen Lagerraum sowie einen Heizungsraum mit genügend Stauraum, welche von beiden Wohnparteien gemeinsam genutzt werden können. Jede Partei hat hierbei einen zugewiesenen Kellerraum für die private Nutzung. Das Erdgeschoss ist von beiden Seiten des Doppelhauses erreichbar. Ein direkter Zugang zu der Garage und einem weiteren anliegenden Abstellraum ist ebenfalls gegeben. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück zwei Autostellplätze, sowie einen an den Garten gelegenen Stellplatz für Gartenutensilien.