Gute Tage in guter Lage…

31683 Obernkirchen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Bei dem Objekt von Interesse handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit ca. 165m² Wohnfläche. Es umfasst 2,5 Geschosse und zwei Wohneinheiten, hat eine weiße Fassade und liegt auf einem Grundstück von ca. 798 m². Zusätzlich gehört ein Stellplatz zu dem Objekt.
Das Objekt ist perfekt geeignet für Handwerker:innen, die ihr Eigenheim gerne selbst gestalten möchten. Mit einem kleinen Budget lässt sich hier Großes aufbauen. Das überzeugende Kernprodukt befindet sich in einem Sanierungszustand, eine Investition in den Wohnraum ist dementsprechend notwendig. Wenn Sie gerne ihre Träume und Kreativität selbst umsetzen möchten, damit alles nach Ihrem Geschmack ist, ist dieses Gebäude also genau das Richtige! Mit wenig Geld und viel Liebe kann so das eigene Traumhaus entstehen.
Die beiden Wohneinheiten sind gleich geschnitten und bestehen aus drei Räumen plus Küche und Bad. Die Bäder befinden sich im Anbau, der über die Treppe erreicht wird. Hier besteht die Möglichkeit zum Umbau, sodass sich diese in den Wohnungen selbst befinden. Auch bei einem Umbau zum Einfamilienhaus ist dies denkbar, der Kreativität sind absolut keine Grenzen gesetzt. Bisher sind die beiden Bäder mit hellblauen Fliesen im Retrostyle gestaltet. In dem Bad, welches bisher zum Erdgeschoss gehört, befinden sich eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. In dem Bad darüber befinden sich eine alleinstehende Badewanne sowie ein Waschbecken und WC.
Die weiteren Räumlichkeiten sind weitläufig uns einladend geschnitten. Sie stehen komplett zur freien Gestaltung zur Verfügung, sodass eigenen Vorstellungen und Ideen nichts im Weg steht. Die Küchen haben durch extra Abstellräume ausreichend Stauraum und die zahlreichen Fenster sorgen für eine angenehme Tageslichtdurchflutung.
Die Treppe, die die Wohnungen und Bäder miteinander verbindet ist hölzern gestaltet und ein echter Hingucker. Das Objekt ist voll unterkellert und mit viel Stauraum ausgestattet. Hier befindet sich auch der Heizungskeller. Der Dachboden sorgt für zusätzlichen Platz und ist mit Holzbalken versehen.

- Baujahr 1938

- voll unterkellert

- Renovierungsbedürftig

- ca. 798 m² Grundstück

- ca. 165 m² Wohnfläche

- Anbau mit Nutzfläche

- massiver Geräteschuppen

  • - Altbau
  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Obernkirchen ist eine Stadt im Süd-Westen Niedersachsens nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist vor allem durch die Obernkirchener Sandsteinbrüche bekannt. Obernkirchen liegt an der B65 zwischen Bückeburg und Stadthagen. Weitere attraktive Städte wie Minden, Rinteln und Bad Oeynhausen sind mit dem Auto schnell erreicht. Auch in den nächstliegenden Großstädten, Hannover und Bielefeld, über die durch die Zuganbindungen Städte in ganz Deutschland gut erreicht werden können, sind Sie in ca. 45 Minuten mit dem Auto.
Der Bückeberg ist in Obernkirchen gelegen. Dieser ist sehr waldreich und bietet somit den perfekten Ausflugsort für entspannte Stunden in der Natur. Weitere Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Highlights in Obernkirchen sind das beheizte Sonnenbrinkbad, der Golfclub Schaumburg e.V., die Kreissporthalle und das Kreissportstadion. Für Sportbegeisterte ist in und um Obernkirchen also bestens gesorgt. Denn nicht nur der Fußball- und der Tennisverein sind im Umkreis gut bekannt. Für die jungen Bewohnenden gibt es in Obernkirchen eine Grundschule sowie eine Integrierte Gesamtschule. In den umliegenden Städten gibt es weitere Schulen und Schulformen, wie zum Beispiel im anliegenden Bückeburg.
Obernkirchen ist außerdem der Standort des Klinikums Schaumburg, welches 2017 eröffnet wurde. Mit Spezialist:innen in verschiedenen Bereichen ist die ärztlichen Versorgung in Obernkirchen also umfangreich ausgebaut.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.