Ihr neuer Familientraum in Gleißenberg! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 83qm Wohnkeller
96152 Burghaslach, Zweifamilienhaus zum Kauf
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten
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Objekt IDMM-002649
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse96152 Burghaslach
Bayern -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.150 m²
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Grundstück ca.1.150 m²
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Nutzfläche ca.143 m²
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Zimmer9
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Schlafzimmer6
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Badezimmer3
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Separate WC2
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Balkone1
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Terrassen2
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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BauweiseHolz
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis484.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis20.08.2031
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerStrom
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EnergieeffizienzklasseA
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Hereinspaziert! Hier wartet Ihr neues Traumhaus für Ihre Familie.
In absoluter Ruhelage am Gleißenberg Burghaslach erwartet Sie dieses schmucke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und hochwertigem ausgebauten Wohnkeller. Das Haus befindet sich auf einem 1150qm großen Grundstück mit traumhaft angelegten Garten.
Auf rund 150qm Wohnfläche und 83qm Nutzfläche als Wohnkeller können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das Haus wurde im Jahre 2000 als Holzständerbauweise errichtet und Sie genießen in dieser Wohnlage einen traumhaften Ausblick in die Natur.
Bei Betreten des Hauses kommt man in eine helle Diele. Von hier aus gelangt man in das Obergeschoss, in den Keller und in die Wohnung im Erdgeschoss. Betritt man direkt die Wohnung im Erdgeschoss befindet man sich in einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und zur Terrasse. Das große Tageslichtbad mit großer Badewanne und Dusche, sowie der Hauswirtschafts-/Technikraum sind ebenfalls direkt zu erreichen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Dusche und ein geräumiger Abstellraum. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Der Keller des Hauses wird aktuell als Wohnraum genutzt und besteht aus einem großen Ankleideraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Hobbyzimmer mit Zugang zu einem gepflegten Bad, sowie einem Vorraum und einem separaten Gäste-WC.
Zu dem Haus gehören noch drei Garagen und weitere Stellplätze. Der Spitzboden des Garagenhauses kann noch als weiterer Stauraum genutzt werden.
Für dieses Haus wurde ein professioneller virtueller Rundgang erstellt, der Ihnen gerne bei Exposéanfrage zur Verfügung gestellt wird. Sie können so dieses Haus somit auch vorab virtuell besichtigen.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- - Außenstellplatz
- - Badewanne
- - Balkon
- - Dusche
- - Einbauküche
- - Einliegerwohnung
- - Garage
- - Gartennutzung
- - Gäste-WC
- - Haustiere erlaubt
- - Holzbauweise
- - Keller
- - Offene Küche
- - Separates WC
- - Terrasse
Gleißenberg ist ein Ortsteil von Burghaslach und liegt äußerst verkehrsgünstig im Herzen Frankens nur 3km von der Bundesautobahn A3 Würzburg-Nürnberg (Anschlussstelle Schlüsselfeld) entfernt. Die Entfernung sowohl zum Ballungsraum Nürnberg/Fürth/Erlangen, als auch nach Würzburg beträgt lediglich 40km.
Im nahegelegenen Burghaslach befinden sich Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Netto), Apotheke, Sportvereine und auch ein Freizeitbad.
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Ihr Ansprechpartner

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FirmaMarkus Feyri
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AdresseGutshofstr. 40
90475 Nürnberg -
NameHerr Markus Feyri
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