Abschalten und genießen

Jaunikškile Riga (LVA), Villa zum Kauf

Top Angebot

Kaufpreis: 998.000 EUR
Provision: 3,57%

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003749
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    (Ogre)
    Jaunikškile Riga
    LVA
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    260 m²
  • Grund­stück ca.
    2.810 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Gastrofläche ca.
    260 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    260 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Holz
  • Garagen
    5 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    998.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hier fühlt man sich einfach wohl!
Ein wunderschönes, geräumiges und gemütliches Familienanwesen im naturnahen Jaunikškile umgeben von einer herrlichen Grünanlage – ein wahres Traumhaus, welches jede Menge Ruhe & Erholungswert bietet! Erleben Sie die einzigartige Wohnatmosphäre in diesem tollen Familienhaus, das mit seinem funktionalen und cleveren Design sowie seiner Harmonie und Gemütlichkeit in den Räumen besticht. Ein bequemer und lichtdurchfluteter Wintergarten sowie eine Sauna komplettieren das tolle Wohnhaus. Mit nur einem Schritt befinden Sie sich im Grünen und können die Natur im eigenen weitläufigen und gepflegten Garten sowie dem dazugehörigen Waldstück genießen.

Bei der Gestaltung des Familienhauses wurden echte Naturmaterialien verwendet. Im Erdgeschoss, direkt hinter der Eingangshalle, befinden sich eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer ausgestattet mit einem behaglichen Kamin sowie einem Zugang zur Terrasse. Ein Büro, ein Badezimmer (eingerichtet mit einer Dusche) und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Über die schöne Wendeltreppe gelangt man auf die obere Etage. Diese besteht aus 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zur dritten Etage. Große Fenster befüllen das Gebäude angenehm mit hellem und warmen Tageslicht, dadurch erhält das Haus ein friedvolles Gefühl der Gemütlichkeit. Für das unkomplizierte Saunavergnügen sorgt ein separates Saunahaus, welches zudem aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und im ersten Stock aus zwei geräumigen und komfortablen Schlafzimmern besteht. Des Weiteren verfügt das Familienhaus über einen Whirlpool und einen großen Teich, welcher im Sommer erfrischend wirkt und im Winter einen abkühlenden Genuss nach dem heißen Saunagang anbietet. Eine freistehende Garage mit ausreichend Platz für 2 Autos sowie einer Etage zur Lagerungszwecken ist ebenfalls vorhanden.

Ein Teil des Grundstückes besteht aus einem Wald mit reizvollen Wanderwegen und Pilzplätzen – ein Paradies für Naturliebhaber! Im Wald steht ein zum Anwesen dazugehöriger Schuppen für Brennholz und ein weiterer Schuppen für Gartenmaschinen und -geräte. Der charmante, dekorativ gestaltete Garten ist das Werk der Landschaftsarchitektin Daiga Weinberg. Das Haus selbst wurde von der Architektin Dace Gradowska entworfen. Im Haus ist eine Wärmepumpe installiert. Biologische Entwässerung und Wasser sind vorhanden - gut 30 Meter Bewässerungsanlage für den Garten wurde in den Jahren 2004-2006 errichtet. Das Wohnhaus ist aus verleimten, gefrästen Baumstämmen gebaut. Der Boden wurde aus massiver Esche gefertigt. Die im Exposé vorhandenen Luftaufnahmen bestätigen die tolle Exklusivität dieses Anwesens.

- Familienanwesen im Grünen
- helle großräumige Zimmer
- Echtholzboden
- insgesamt 3 Badezimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- 3 Balkone
- 2 Terrassen
- Alarmanlage und Videokameras
- Doppelgarage mit weiterer Nutzfläche
- Glaspavillon
- gepflegte Gartenlandschaft
- Geräteschuppen
- eigenes Sauna- Gästehaus
- Whirlpool
- eigenes angrenzendes Waldstück
- Teich im Garten
- Wärmepumpe
- als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung geeignet

Weitere Dokumente & Fotos nach Rücksprache möglich

  • - Alarmanlage
  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Bidet
  • - Dusche
  • - Garage
  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Holzbauweise
  • - Kamin
  • - Kein Keller
  • - Offene Küche
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Vita Warkentin, Vita Warkentin

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