Startklar für Ihre Familie - Reihen­mit­telhaus in Stein Oberweihersbuch

90547 Stein, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kaufpreis: 675.000 EUR
Provision: 2,975

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003440
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Oberweihersbuch)
    90547 Stein
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    142,10 m²
  • Grund­stück ca.
    138 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    2,975 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    675.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    93,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 93,90 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hereinspaziert! Schickes Raumwunder in traumhaften Wohngebiet in Stein Oberweihersbuch.
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Haus für die Familie? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zur Natur und wurde im Jahr 1999 gebaut. Auf rund 142 m² Wohnfläche können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Beschreibung:
Erdgeschoss
Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen kleinen gefliesten, lichtdurchfluteten Flur mit Gäste-WC und dem Treppenhaus. Auf der rechten Seite befindet sich Küchenbereich (gefliest) mit einer nagelneuen Einbauküche. Über die Diele gelangt man ebenfalls in den großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie zur Terrasse. Das große Wohnzimmerfenster und die Terrassentüre durchfluten den Raum perfekt mit Licht.
Die südausgerichtete Terrasse und der kleine Garten laden zu vielen Sonnenstunden ein.
1. Obergeschoss
Über die Treppe mit versiegeltem Naturholz gelangt man in das 1.OG. Hier befinden sich drei Schlafräume und das Badezimmer. Hier haben Sie Platz für Ihre Ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet und raumhoch gefliest.
2. Obergeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich zwei durch das Pultdach bedingte, hohe, lichtdurchflutete Zimmer, wovon eines mit einem zusätzlichen Bad mit Dusche ausgestattet ist.
Keller
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, sowie zwei großzügige Abstellräume.
Zu dem Haus gehört ebenfalls eine großzügige Garage, sowie ein Gartenschuppen.

Gerne können Sie diese Immobilie auch virtuell besichtigen. Fragen Sie hierzu gerne das Exposé an.

- Reihenmittelhaus
- Baujahr 1999
- Wohnfläche ca. 142 m²
- Grundstücksfläche ca. 141 m²
- 5 Zimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten (neu aus 2021)
- Gäste-WC
- Zwei Badezimmer mit Dusche
- Gas-Zentralheizung (erneuert 2021)
- Garage
- Keller

  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Terrasse

Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer traumhaft ruhigen Wohngegend in Stein Oberweihersbuch. Dieses Neubaugebiet aus dem Jahre 1999/2000 ist ein beliebter Stadtteil für Familien. Hier sind sie schnell zu Fuß in der Natur. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar. Ärzte, Apotheken eine Banken sind vorhanden. Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle zur Linie 64 in Richtung Röthenbach können Sie zu Fuß erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Markus Feyri, Markus Feyri

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