Herrliche Aussichten- Haus zur Miete in Hattingen- Niederwenigern

Das Team von Mein Makler Bochum präsentiert Ihnen dieses Reihenmittelhaus zur Miete in Hattingen-Niederwenigern mit insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche. Die Immobilie aus dem Jahr 1970 bietet viel Potential und kann ohne großen Aufwand direkt bezogen werden.
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den Windfang. Links gelangen Sie in das Gäste WC mit Fenster, geradeaus befindet sich das Treppenhaus.
Vom Treppenhaus sind die Küche, der große Wohn- und Essbereich und die übrigen Etagen erreichbar. Eine Garderobe lässt sich ideal unterbringen.
Auf der linken Seite gelangen Sie in die Küche. Dort bietet sich Ihnen Platz für zwei schicke Küchenzeilen. Sämtliche Anschlüsse für Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Wasser und Abwasseranschlüsse sind hier vorgesehen.
Eine Durchreiche zum Essbereich ist ein praktischer Pluspunkt.
Als Nächstes betreten Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich. Ein schöner Parkettboden ist hier verlegt.
Der linke Bereich des Raums eignet sich hervorragend für einen Essplatz. Ein großer Esstisch lässt sich gut unterbringen.
Im rechten Bereich des Raums können Sie Ihren individuellen Wohlfühlbereich gestalten.
Eine große Fensterfront lässt viel Licht in den Raum und gibt den Blick in den Garten frei. Eine Terrasse vor dem Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Eine schöne Rasenfläche bietet viel Platz, ohne zu arbeitsaufwendig zu sein.
Durch ein Tor im hinteren Bereich des Gartens erreichen Sie eine Anliegerstraße.
Zurück im Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage. Ein Vorraum führt auch hier zu allen Räumen auf dieser Etage.
Es stehen hier drei Schlafzimmer und das Badezimmer zur Verfügung. Es punktet mit einem großen Fenster und ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das Studio und ein weiteres WC mit Fenster. Der große Raum ist vielseitig nutzbar und eignet sich bespielweise ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum und/oder Spielzimmer. Im Dachgeschoss ist Teppichboden verlegt, die Schlafräume sind mit einem Laminatboden versehen.

Im Keller des Hauses befindet sich neben einem großen Mehrzweckraum eine Waschküche. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 ist in einem separaten Lagerraum untergebracht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom.

Die Räume im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Einheit ist ab sofort bezugsfrei.