Ein Haus - viele Möglichkeiten!

45472 Mülheim an der Ruhr / Heißen, Reihenhaus zur Miete

Kaltmiete: 1.850 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003137
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    45472 Mülheim an der Ruhr / Heißen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    228 m²
  • Grund­stück ca.
    343 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.850,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,11 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    2.250,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sie suchen ein neues Heim für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das einladende Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage von Mülheim-Heißen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 228 m² können Sie sich perfekt einrichten und Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen.

Das Herz des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnzimmerbereich mit Essecke.
Hier haben Sie ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel und genießen einen herrlichen Blick auf die Terrasse.
Eine hervorragend ausgestattete Einbauküche mit allem, was man braucht, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Neben der Eingangstür befindet sich ebenfalls ein separiertes Gäste-WC.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die obere Etage, in der Sie zwei Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer.
Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche sowie mit einer traumhaften Eckbadewanne ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich zwei großzügige Schlafräume, die vielseitige Nutzung zulassen.
Ein weiteres Highlight hierbei, es befinden sich Klimaanlage in den Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem Fenster ausgestattet. Der Dachboden unterliegt der Möglichkeit, Sachen zu verstauen.

Der Steingarten lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Die großzügige Terrasse lässt Ihnen allerhand Möglichkeiten, eine moderne Loungeecke oder einen großzügigen Esstisch, hier ist alles denkbar. Eine elektrische Markise steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist die Grillhütte. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit Grillen und tolle Abende mit der ganzen Familie und Freunden
verbringen.

Das Haus ist komplett unterkellert und auch die Kellerräumlichkeiten können sich sehen lassen. Hier befinden sich nochmals zwei komplett nutzbare Räume, zusätzlich ein vollausgestattetes Badezimmer sowie ein Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum. Diese Räumlichkeiten können gewerblich genutzt werden, besonders praktisch ist hier der zusätzliche separierte Eingang.
Eine Garage steht Ihnen ebenfalls für 70,00 € monatlich zur Verfügung.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage DG
- Grillhütte
- Garage á 70,00 €
- Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Satellitenschüssel
- Glasfaserleitung
- ruhige Sackgassenlage
- gewerbliche Nutzung im Kellerbereich möglich
- Alarmanlage

  • - Alarmanlage
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Separates WC
  • - Terrasse

Der Stadtteil Mülheim- Heißen befindet sich in zentraler Lage mit direkter Nähe zum Stadtteil Heimaterde und der Essener Margarethenhöhe. Durch den Ruhrschnellweg und die B1 ist eine optimale Verkehrsanbindung vorhanden. Aufgrund der Lage, ist Mülheim- Heißen äußerst begehrt bei Familien. Die Ruhr ist bei den Einwohnern Mülheims nicht nur sehr beliebt und wird von Ihnen geschätzt, sondern sie ermöglicht auch eine entspannte und naturnahe Freizeitgestaltung. Aber auch auf den Einkaufsbummel im bekannten Rhein-Ruhr-Zentrum oder in der Mülheimer Innenstadt müssen Sie nicht verzichten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Anna Theresa Justen, Mein Makler Essen GmbH

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