Famili­en­idyll

86316 Friedberg, Reiheneckhaus zum Kauf

Kaufpreis: 790.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. MwSt

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003390
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    86316 Friedberg
    Bayern
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    233 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    790.000 EUR
Kindergarten 1 km | Grundschule 2 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 8 km | Zentrum 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Überzeugen Sie sich von diesem familienfreundlichen Reiheneckhaus mit durchdachtem Grundriss auf vier Etagen inkl. Keller in Friedberg, welches 1980 in Ziegelbauweise fertiggestellt wurde.

Auf großzügigen ca. 150 qm Wohnfläche und einem herrlichen Grundstück mit ca. 233 qm können Sie sich verweilen, sich verwirklichen und abschalten.

Der nicht einsehbare, schön gestaltete Garten mit Brunnen und Sonnenterrasse bietet Ihnen eine perfekte Privatsphäre.

Das Erdgeschoss überzeugt mit viel Tageslicht im Wohnzimmer, praktisch und zugleich wohnlicher Essnische sowie Küche inkl. Einbauküche und einem Gäste WC.

Im Flur wurde ein Kachelofen installiert um die Wärme bestens im Haus zu verteilen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang und einem Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet vielfältige Möglichkeiten mit einer Küche inkl. Einbauküche, einem Badezimmer sowie ein großes Wohnzimmer.

Zusätzlichen Platz erwartet Sie im Keller nebst Bar, Sauna und Dusche.

Zum Objekt gehört eine Einzelgarage vor den Reihenhäusern.

Der Weg zu dem Haus lässt sich über den privaten Fußweg schnell erreichen und bietet somit auch Familien mit Kindern Ruhe und Sicherheit.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns unverbindlich an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten benötigen.

- Reiheneckhaus
- ca. 150 m² Wohnfläche
- ca. 233 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- helle Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Keller
- Sauna
- Bar
- Waschküche
- Garten
- Garage
- Dachgeschoss mit Küche und Badezimmer

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Gäste-WC
  • - Kamin
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Das Haus liegt am Ortsrand von Friedberg, in ruhiger Lage mit freiem Ausblick.

Friedberg gehört zum Regierungsbezirk Schwaben im Bundesland Bayern und zählt derweil ca. 30.000 Einwohner.

Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind rasch zu erreichen.

Die ruhige Wohngegend ermöglicht es Kindern naturnah und naturverbunden aufzuwachsen.

Supermärkt und Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ortszentrum ausreichend vorhanden und bietet mit Restaurants, Freizeitmöglichkeiten eine vielfältige Attraktivität.

Schnell erreichen Sie die B300 sowie die A8, der Hauptbahnhof München ist innerhalb 56 km sowie der Flughafen München in 76 km zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Bergmann, Mein Makler Standort Fürstenfeldbruck

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