Rendite Objekt im Schinkel

49084 Osnabrück / Schinkel, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kaufpreis: 749.000 EUR
Provision: 5 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-004212
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    49084 Osnabrück / Schinkel
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    376 m²
  • Grund­stück ca.
    525 m²
  • Zimmer
    14
  • Badezimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Das freistehende Mehrfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in ruhiger und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Schinkel in Osnabrück.

Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit mit rund 50 Quadratmetern Fläche.

Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 350 Quadratmetern, die sich auf drei Etagen verteilen. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal als Büro oder Praxis und bietet ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden.

Das rund 525 Quadratmeter große Grundstück bietet außerdem genügend Platz für einen Garten oder eine Terrasse. Drei Stellplätze sowie eine Garage runden das Angebot ab.

  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Osnabrücker Stadtteil Schinkel.

Neben einem umfangreichen Schul- und Bildungsangebot sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, sind auch Kindergärten und Ärzte in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Innenstadt von Osnabrück ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Gewerbeeinheit ist derzeit leerstehend und bietet somit die Möglichkeit einer zusätzlichen Einnahmequelle.

Die Wohneinheiten werden zum 01.08.2023 frei.

Ihr Ansprechpartner

Günter Klenke,

Direktanfrage

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