Einfa­mi­li­enhaus

Kindergarten 300 m | Grundschule 1 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 10 km | Zentrum 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- Einfamilienhaus mit 2 Etagen
- Grundstücksfläche 648 m²
- Wohnfläche ca. 110 m²
- 2 Wohneinheiten darstellbar
- sehr gepflegter Zustand
- 4 Zimmer
- 2 Küchen ausgestattet mit Einbauküchen
- 2 Badezimmer
- separates Gäste-WC
- komplett unterkellert
- 3 Stellplätze vor dem Haus
- pflegeleichter Garten
- zentrumsnahe Lage

• - Außenstellplatz
• - Badewanne
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Gartennutzung
• - Gäste-WC
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Pissoir
• - Separates WC
• - Tageslichtbad
• - Terrasse

Waldbröl ist eine Marktstadt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt in einer reizvollen Landschaft zwischen den Mittelgebirgen Bergisches Land und Westerwald und bietet somit viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren.

Die Stadt selbst ist von vielen Grünflächen und Wäldern umgeben und bietet somit ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Infrastruktur der Stadt ist sehr gut ausgebaut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Waldbröl verfügt über eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Viele historische Gebäude und Plätze sind bis heute erhalten geblieben und geben der Stadt ein besonderes Flair. Die Marktkirche St. Laurentius ist ein bekanntes Wahrzeichen der Stadt und zieht viele Besucher an.

Die Stadt ist auch verkehrsgünstig gelegen und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A45. Somit sind Städte wie Köln, Bonn oder Frankfurt am Main schnell und einfach zu erreichen.

Alles in allem ist Waldbröl eine attraktive und lebenswerte Stadt, die sowohl für Pendler als auch für Familien eine gute Wahl ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.