Kleiner Wohntraum

48324 Sendenhorst, Einfamilienhaus zum Kauf

reserviert

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Kaufpreis: 260.000 EUR
Provision: 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-001943
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Münster)
    48324 Sendenhorst
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    296 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Zentrum: 0,7 km
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.04.2021
  • Baujahr
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    174,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 174,00 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Albersloh in einem gepflegten Wohngebiet am Stadtrand.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der freundliche und helle mit hohwertigen Fliesen ausgelegte Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet ist. Das große Panoramafenster im Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf die große Terrasse mit einen fantastischen Blick ins Grüne. Vom Flur gelangt man in die große tolle Einbauküche. Darüber hinaus befindet sich im EG die Treppe ins OG, ein Gäste-WC und ein Abstallraum.

Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, eine Badewanne, WC und Waschbecken

Dieses Haus wird über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2010 beheizt.

Der kleine Garten bietet neben der großen Terrasse viel Platz zum Entspannen.

Dieses Objekt hat über 105 m² Wohnfläche auf 296m² Erbpacht Grundstück.
Erbpacht 893,92,-€/Jahr erst 2019 angepasst!

- 105m² Wohnfläche
- kleiner Garten, Terrasse mit Nord-Ausrichtung
- offener Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Dusch- und Wannenbad
- Gäste-WC
- Gasbrennwerttherme von 2010
- Abstell- und Vorratsraum
- eine Garage mit Abstellraum
- ein Stellplatz im freien

  • - Außenstellplatz
  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Kamin
  • - Kein Keller
  • - Massivbauweise
  • - Neubau
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Das Wohngebiet befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Albersloh mit den umgebenden Städten Ahlen, Drensteinfurt, Münster, Telgte und Warendorf mit einer guten Anbindung an die A1 und A2. Es zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Zonen aus mit umfangreichen Grünstrukturen.

Ansprechpartner:

Janusz Foit
Mein Makler
FOIT immobilien e.K.
Hiltruper Str. 1
48167 Münster
Mobil: 0176-31474956
Mail: info@foit-immobilien.de
www.foit-immobilien.de

Vertretungsberechtigter:
Berufsaufsichtsbehörde : Zulassung nach § 34c GewO erteilt durch den Kreis Warendorf, Kreis Warendorf - Der Landrat, Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf
Handelsregister: HRA 10577
Handelsregisternummer:
Ust.-IdNr: DE 304/5049/2157
Kammer: Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen - Körperschaft des öffentlichen Rechts, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster

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Ihr Ansprechpartner

Janusz Foit, Foit Immobilien e.K.
  • Firma
    Foit Immobilien e.K.
  • Adresse
    Hiltruper Straße 1
    48167 Münster / Wolbeck
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    Herr Janusz Foit
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