Sonnen­zauber

45259 Essen / Heisingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Mitten in Heisingen liegt dieses außergewöhnlich interessant geschnittene Einfamilienhaus.
Links neben der Eingangstür führt Sie ein Weg zu einem kleinen Gartenstück mit einer der zwei Terrasse und einem Teich. Betritt man das Haus, so steht man im Flur des Erdgeschosses. Hier befindet sich auf der linken Seite ein Wohnraum und ein Gäste-WC. Dahinter gelangt man zu einem Abstell- und einem Wäscheraum. Am Ende des Flures gelangt man über eine Treppe hinauf in den Flur der ersten Etage. Hier befindet sich auf der rechten Seite das Wohnzimmer, welches durch die Fensterseite sehr hell wirkt. Durch eine Glastür gelangt man auf den länglich geschnittenen Balkon des Einfamilienhauses, auf welchem man schöne Sonnenstunden genießen kann. Schützen kann man sich jedoch durch eine elektronische Markise. Die Küche liegt mittig des Flures und daran angrenzend das erste der zwei Bäder, welches mit einem Waschtisch, einem WC und einer Dusche ausgestattet ist. Der letzte Raum auf dieser Etage befindet sich auf der linken Seite des Flures und ist ein, von zwei Seiten mit einer Glasfront gesäumter, Anbau, welcher als Esszimmer genutzt werden kann. Von diesem, mit Fliesen versehenen Raum, aus gelangt man auf die zweite Terrasse, welche durch einen Sichtschutz abgeschirmt ist. Folgt man dem Treppenhaus nach oben, befinden wir uns im zweiten Obergeschoss. Das erste Zimmer auf der rechten Seite ist eins der drei Schlafzimmer. Von hieraus gelangt man über eine Holztreppe auf den teilweise ausgebauten Dachboden, welcher mit einem Waschbecken und viel Platz eine weitere Möglichkeit bietet, sich in diesem Einfamilienhaus individuell auszutoben. Gegenüber des ersten Schlafzimmers befindet sich das zweite Badezimmer. Dieses verfügt über einen Waschtisch, ein WC und eine Badewanne. Am Ende des Flures der zweiten Etage liegen sich die letzten beiden Schlafzimmer gegenüber.

Zu dem Objekt gehört eine Garage, welche Platz für zwei, hintereinander parkende Autos bietet. Außerdem verfügt das Haus über eine mögliche Ausbaureserve von 3 m über sie gesamte Front = ca. 90m².

- Gäste-WC
- Balkon
- Garten
- zwei Terrassen
- Anbau mit Zugang zur Terrasse
- Garage mit zwei Stellplätzen hintereinander
- unterkellert
- Parkettboden im Wohnzimmer
- separate Küche
- WC mit Dusche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Dachboden teilweise ausgebaut
- Gas-Zentralheizung

  • - Balkon
  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Terrasse

Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.