Famili­en­idyll!

49090 Osnabrück, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kaufpreis: 699.000 EUR
Provision: 3,57 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003330
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    49090 Osnabrück
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    1.194 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133,50 kWh/(m²·a)
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 2,50 km | Gymnasium 2,50 km | Autobahn 5 km | Zentrum 3,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sie möchten in der Stadt leben und wünschen sich doch Raum für die Familie und die Möglichkeit die Kinder im Garten aufwachsen zu sehen? Idyll beschreibt ja das bodenständige aber doch freizügige Leben meist auf dem Land. Nun auf dem Land sind Sie mit diesem Objekt nicht, aber Land steht Ihnen ausreichend zur Verfügung. In der 1938 erbauten Doppelhaushälfte sind 2 Wohnbereiche untergebracht. Im OG befindet sich eine gemütliche Seniorenwohnung mit großer Dachterrasse und allen nötigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung im EG bietet auf ca. 140 m² Platz für eine vierköpfige Familie. Ein großer Wohn-/Essbereich mit Kaminofen bildet den zentralen Anlaufpunkt des Objektes. Ein geräumiges Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine große Küche mit direktem Ausgang in den riesigen Garten und 2 Terrassen runden das Angebot ab. Natürlich ist das gesamte Objekt unterkellert. Platz gibt es also mehr als genug. Doch das ist noch nicht alles. Das Grundstück ist so groß, dass auch eine Teilung und Bebauung in 2. Reihe möglich wäre. Ein Idyll, dass also auch mehreren Generationen als Zuhause dienen könnte. Genau so etwas suchen Sie? Schauen Sie sich das Objekt doch gern einmal an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
EG ca. 140 m², OG ca. 60 m²
Kaminofen in EG
Vollkeller beheizt
Bad mit Wanne, Dusche, WC, Tageslicht
Gäste-WC mit Tageslicht
Bad OG mit Tageslicht
Sat-Anlage
3 Terrassen
Garage mit Stellplatz
Teich
Grundstück teilbar!

  • - Badewanne
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Einliegerwohnung
  • - Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Kamin
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Haste, das Dorf in der Stadt. Haste liegt im Norden und ist seit 1940 ein Teil von Osnabrück. Der Stadtteil ist das Zuhause von ca. 6.600 Menschen. Haste grenzt an die Stadtteile Pye, Wallenhorst, Belm, Dodesheide und Sonnenhügel. Das Flüsschen Nette durchfließt den Ortsteil und könnte für die Wohnqualität Pate stehen, denn Haste hat sich seinen Charakter bewahrt. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und Sportvereine fehlen ebenso wenig. Der Ort ist in die kommunale Infrastruktur voll integriet.
Entsprechende Buslinien verbinden den Ortsteil mit dem Zentrum. Die B68 stellt die Lebensader und die Verbindung zur Nahen A 1 dar. Ein Dorf in der Stadt mit viel Wohnqualität.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Es besteht mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe.

Ihr Ansprechpartner

Norbert Milsom van de Löcht, Norbert Milsom van de Löcht

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