Mit Stil und Klasse

48282 Emsdetten, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kaufpreis: 398.000 EUR
Provision: 3,98 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003159
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    48282 Emsdetten
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stück ca.
    237 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,98 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 bietet genügend Platz für die ganze Familie. Sie überzeugt mit 127,40 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss. Die Immobilie befindet sich auf einem 237 m² großen Grundstück.

Das Haus verfügt über 3 Schlafräume & 1 Studio-Zimmer und einem großzügigen Wohn- & Essbereich. Wenn Sie das Haus betreten, erreichen sie über die großzügige Diele alle Räume im Erdgeschoss. Direkt links befindet sich die Küche mit einem sich anschließenden Essbereich. Die Wand hinter dem Essbereich könnte entfernt werden, wenn sie in ihrem neuen Zuhause fließende Übergänge von Kochen- Essen–Wohnen bevorzugen. Der Wohn- & Essbereich befindet sich zur Gartenseite liegend. Hier ist genügend Platz für ausgiebige Familienabende. Der Außenbereich ist im Jahr 2020 neu überdacht und mit neuen Fliesen ausgestattet worden. Weiterhin befindet sich das zeitlose Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum auf der unteren Etage.

Das Obergeschoss wird über einen Flur erschlossen an dem 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer angeschlossen sind. Weiterhin befindet sich auf der Etage noch ein Wannen- & Duschbad mit Fenster.

Das Treppenhaus erstreckt sich über das 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss, wo sich das Studio-Zimmer mit großer Fensterfront sowie zwei Abstellräume befinden. In einem der Abstellräume wurde die Gaszentralheizung und ein Warmwassergerät, welches im Jahr 2018 erneuert wurde, positioniert.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie mit Kindern.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Das Obergeschoss wird über einen Flur erschlossen an dem 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer angeschlossen sind. Weiterhin befindet sich auf der Etage noch ein Wannen- & Duschbad mit Fenster.

Das Treppenhaus geht bis ins Dachgeschoss, wo sie das Studio-Zimmer mit großer Fensterfront vorfinden und zwei Abstellräume. In einen der Räume steht die Gaszentralheizung und ein Warmwassergerät, welches im Jahr 2018 erneuert wurde.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie mit Kindern.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

-Doppelhaushälfte BJ 1998
-Große Garage BJ 1999
-Einbauküche kann optional übernommen werden
-Großzügiges Raumkonzept
-3 Schlafzimmer + Studiozimmer

  • - Badewanne
  • - Bidet
  • - Dusche
  • - Gäste-WC
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Separates WC
  • - Terrasse

Die Stadt Emsdetten bietet mit seinen ca. 36.000 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen und Leben mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt steht im ständigen Wachstum und schon in der Vergangenheit wurden immer neue Wohngebiete erschlossen. Viele mittelständische Unternehmen haben in Emsdetten ihren Standort gefunden. Durch die wirtschaftliche Entwicklung werden hier ständig neue Mitarbeiter gesucht. Die Arbeitslosenzahl liegt hier bei nur 3,5%. Sportlich hat die Stadt auch einiges zu bieten. Neben diversen Fußballvereinen wird Handball hier großgeschrieben. Der TV Emsdetten ist eine echte Größe im deutschen Handball und schon seit Jahrzehnten in der 2. Bundesliga zu Hause. Münster ist in ca. 25. Minuten mit dem PKW oder der Bahn zu erreichen. Die direkte Nähe zum Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) bieten hier viele Möglichkeiten.
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet, welches durch eine Bebauung mit hauptsächlich Einfamilienhäusern geprägt ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Carsten Frick, Mein Makler GmbH

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