Famili­en­glück mit viel Platz zum Entfalten

51469 Bergisch Gladbach, Doppelhaushälfte zum Kauf

verkauft

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Kaufpreis: 295.000 EUR
Provision: 3,57 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-000004
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Hand)
    51469 Bergisch Gladbach
    Nordrhein-Westpfahlen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1937
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Mit viel Raum und Luft überzeugt diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 und bietet Platz für die ganze Familie.
Über eine kleine Diele mit anliegendem Gäste WC gelangt man in den Eingangsbereich. Eine Wohnküche mit Abstellkammer und direktem Zugang zu Terrasse und Garten sowie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich schließen sich an.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick in den wunderschönen naturreichen Garten. In der ersten Etage befinden sich ein Tageslichtbad und drei große Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss stehen ein Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Von der Terrasse gelangen Sie in den weitläufigen Garten mit eigenem Brunnen und einem Gartenhäuschen im hinteren Bereich. Das Kellergeschoss ist mit einem Weinkeller, einem Hobbyraum, einer Bar, einer geräumigen Waschküche und einem zusätzlichen Badezimmer bestens ausgestattet. In diesem Haus lassen sich Wohnträume verwirklichen.

- Fenster mit Rolläden
- große Terrasse, Garten mit Gartenhaus
- 730 m² Grundstück
- Hobbyraum und Waschküche
- Weinkeller
- Partyraum
- Gas-Zentralheizung
- Garage

  • - Altbau
  • - Stellplatz

Bergisch Gladbach profitiert von seiner optimalen Lage. Die Städte Köln, Bonn, Leverkusen sind unmittelbar über ein weit verzweigtes und bestens ausgebautes Schienennetz schnell und unkompliziert zu erreichen.
Mit den Autobahnen A1, A3, und A4 als Nord-Süd und West-Ost Achsen erschließen gleich drei der wichtigsten Verkehrsadern das Stadtgebiet. Der Flughafen KölnBonn ist lediglich 15 km entfernt. Ebenso sind die „Benelux-Staaten“ mitunter in einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Hand, unmittelbar an der Grenze zu Köln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umfeld. Die Busverbindungen bringen Sie schnell ins Zentrum. Der unweit im Naturschutzgebiet gelegene Diepeschrather Wald besticht mit historischer Mühle, Spielplatz und gepflegten Wander-, Fahrrad- und Joggingstrecken sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Familien mit Kindern, Sportler und Naturfreunde sind hier also bestens aufgehoben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon.
Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

  • Adresse
    An der Kittelburg 18
    51469 Bergisch Gladbach
  • Name
    Herr Marcel Mancinelli
  • Telefon Durchwahl
  • Mobil