Seltenheit - Bungalow in Velbert Birth

42549 Velbert, Bungalow zum Kauf

Kaufpreis: 399.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003533
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Velbert-Mitte)
    42549 Velbert
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Grund­stück ca.
    470 m²
  • Nutzfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

In guter Wohnlage von Velbert-Birth befindet sich dieser gepflegte ca. 100 m² große Bungalow in ruhiger Seitenlage. Das im Jahre 1969 erbaute Reihenendhaus besticht mit einem gelungenen Grundriss und hellen Räumen. Beim Eintritt in die Immobilie empfängt Sie eine geräumige Diele, welche im Verlauf zum Wohn- und Essbereich führt, vorgelagert finden Sie eine geräumige Küche mit Essmöglichkeit. Eine große Terrasse in Südausrichtung ist dem Wohnbereich angeschlossen, mit elektrischer Markise ausgestattet und einem Grundstück von 470 m²
Aus dem Eingangsbereich links führt sie eine Diele in alle weiteren Räumlichkeiten. Hier stehen Ihnen neben einem Tageslicht Gäste-WC ein großzügiges Badezimmer mit Wanne zur Verfügung, zu Ihrer Rechten befindet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiger ruhig zur Rückseite des Gebäudes gelegener Schlafbereich, sowie vor Kopf eine weitere vielseitig nutzbare Räumlichkeit.
Auch das im Jahr 2008 sanierte Kellergeschoss besticht mit großen Räumen, einem weiteren Duschbad und einem separaten Zugang, sodass die Nutzfläche ideal als Souterrainbereich genutzt werden kann.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine im Jahr 2008 sanierte Gasheizung.
Eine Garage rundet das Angebot der Immobilie ab.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dan zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin!

- Bungalow in ruhiger Seitenlage
- Reihenendhaus
- 4 Raum ca. 100 m² Wohnfläche
- Grundstück 470 m²
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC mit Fenster
- separates Duschbad im Kellergeschoss
- großer Garten
- großer Keller mit separatem Eingang
- elektrische Rollläden
- teilw. Fenstersanierung (2012)
- Sanierung des Kellergeschoss (2008)
- Gas-Heizung (2008)
- Wasserleitungen (2008)

  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Terrasse

Hier sind alle Wege kurz: Velbert befindet sich im Städtedreieck Essen-Wuppertal-Düsseldorf. In wenigen Minuten gelangt man in die Natur. Gleichzeitig besteht hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Wenn Sie viel Leben brauchen, aber gleichzeitig schnell in der Natur sein möchten, sind Sie hier genau richtig!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Jan Becker, Mein Makler Essen GmbH

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