Autarkes Wohnen in idylli­scher Lage

84172 Buch am Erlbach, Wohngrundstück zum Kauf

neu

Kaufpreis: 479.000 EUR
Provision: 3,00 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003423
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    84172 Buch am Erlbach
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    3,00 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    479.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Auf diesem wunderschönen Grundstück in Buch am Erlbach, nahe Landshut, haben Sie alle Möglichkeiten.
Die 800 Quadratmeter in ruhiger, idyllischer Lage sind derzeit bebaut mit einem Gebäude, welches als Werkstatt mit Garage genutzt wird. Doch Sie dürfen hier bauen (orientiert an der Nachbarbebauung) und können das Bestandsgebäude entsprechend erweitern. Demnach ist ein großzügiges Eigenheim mit bis zu 200 Quadratmetern Wohnfläche möglich – ganz nach Ihren Wünschen und wenn der richtige Zeitpunkt für Sie gekommen ist. Die Bebauungsmöglichkeiten haben wir für Sie mit einem Architekten geprüft und beraten Sie dazu gerne umfassend.
Hier haben Sie optimale Möglichkeiten, mit entsprechender Technik nahezu autark zu wohnen. Laut dem Architekten ist beispielsweise eine Wärmepumpe mit Grundwassernutzung möglich. Zusammen mit Photovoltaik auf dem Dach, wohnen Sie dann absolut zukunftstauglich.
Selbst mit einer großzügigen Immobilie bleibt Ihnen immer noch ein schöner Garten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohlfühloase: Ob Schwimmteich oder Kräutergarten, leben Sie Ihre Gartenträume!
Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an. Wir erklären Ihnen gerne die Optionen und zeigen Ihnen diese einzigartige familienfreundliche Lage.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude, welches als Werkstatt mit Garage genutzt wird. Das Gebäude bietet sich ideal für einen Anbau eines Neubaugebäudes an.

Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich und kann gem. §34 I BauGB bebaut werden.

Wir bitten um Erstkontakt mit all Ihren Kontaktdaten und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses Grundstück liegt sehr ruhig und idyllisch in Buch. Buch am Erlbach ist aufgrund der Nähe zur A92 ideal an München und Landshut angebunden. Daher ist es speziell für Pendler sehr gut geeignet und bietet gleichzeitig erschwinglichere Preise als die umliegenden Großstädte. Auch den Flughafen erreichen Sie schnell. Dennoch wohnen Sie hier ruhiger und familienfreundlicher als in der Großstadt. Buch ist eine intakte Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern und vielseitigem Angebot in allen Belangen. Aufgrund des Neubaugebiets ist der Ort aber in den letzten Jahren gewachsen und zukunftsorientiert, aber auch bestehende gewachsene Strukturen machen ihn einzigartig. Die traumhafte Landschaft und der Ortskern mit seinem gemütlichen Charme tun ein Übriges, damit Sie sich hier wohlfühlen können. Kindergärten, eine Mittelschule und eine Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls direkt vor Ort vorhanden. Eine glückliche Familie wird hier ihren neuen Lebensmittelpunkt finden!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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