Baugrund­stück in Hamme!

44809 Bochum / Hamme, Wohngrundstück zum Kauf

Kaufpreis: 369.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003837
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Hamme)
    44809 Bochum / Hamme
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    108,62 m²
  • Grund­stück ca.
    829 m²
  • Nutzfläche ca.
    54,02 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sie sind Bauträger oder Privatperson und auf der Suche nach Bauland?
Hier wird Ihnen die Möglichkeit geboten, attraktive Wohnwünsche zu erschaffen.

Das Grundstück mit 829m² liegt in einer Seitenstraße in einem Wohngebiet von Bochum-Hamme
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine anderthalb geschossige Doppelhaushälfte, die bei Bedarf
nach §903 des BGB abgerissen werden kann.
Der Abriss erschafft Ihnen die Möglichkeit neue Wohnträume zu gestalten.
(Unter Vorbehalt der Baugenehmigung der Stadt Bochum)

Das Grundstück mit einer Länge von ca. 58,22m und eine Breite von ca. 14,07m bietet Ihnen die Gelegenheit, hier ein Neubauvorhaben zu realisieren.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

- Bauland mit viel Potential in Bochum-Hamme
- Länge ca. 58,22m
- Breite ca. 14,07 m
- Grundstücksfläche 829m²
- 1 Garagen + Stellplatz
- Vorgarten

  • - Außenstellplatz
  • - Balkon/Terrasse Süd
  • - Garage
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Das Grundstück liegt in Bochum-Hamme.
Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung
Die Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet alles, was nicht im direkten Umfeld vorhanden ist.
Für Naturliebhaber bieten der naheliegende Stadtpark und das Naherholungsgebiet Tippelsberg ausgiebige Strecken für Spaziergänge. Weitere Angebote zur Freizeitgestaltung sind ebenfalls zahlreich vorhanden.
Das Vonovia Ruhrstadion und das Musical Starlight Express bilden die Highlights in Bochum Grumme.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich im nahen Umfeld, weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Mit der U-Bahnlinie U35 erreichen Sie in kürzester Zeit direkt den Hauptbahnhof und die Ruhr-Universität. Die Technische Hochschule Georg Agricola ist fußläufig erreichbar.
Die Lage verfügt über eine direkte Anbindung an die A40 und A43 und bietet somit hervorragenden Anschluss an die umliegenden Städte.
Das katholische Klinikum Bochum – St. Josefs-Hospital liegt direkt am Stadtpark und ist in wenigen Minuten erreicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Ricardo Bernat, Mein Makler GmbH

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