Hinter­land­be­bauung-Wohnen in zweiter Reihe

44803 Bochum / Altenbochum, Wohngrundstück zum Kauf

neu

Kaufpreis: 350.000 EUR
Provision: 3,98% inkl. MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002448
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Altenbochum)
    44803 Bochum / Altenbochum
  • Grund­stück ca.
    900 m²
  • Käufer­provision
    3,98% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihr Team von Mein Makler Bochum präsentiert Ihnen dieses Grundstück zur Hinterlandbebauung in einer ruhigen Wohnstraße von Bochum- Altenbochum.

Es handelt sich um ein noch nicht vermessenes Grundstück. Dieses schöne Grundstück ist zum einen groß genug für eine Teilung, zum anderen steht ein Dreifamilienhaus günstigerweise sehr nah an der Straße. Somit ist auf dem hinteren Teil des Grundstückes ausreichend Platz, um ein weiteres Haus zu bauen. Verwirklichen Sie Ihren Bautraum auf diesem ca. 900m² großzügigen Grundstück. Maße: Tiefe ca. 14 m, Breite ca. 60 m.
Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück sticht durch seinen schönen Zuschnitt und die zentrale Lage in zweiter Reihe in einem schönen und ruhigen, nachbarschaftlichem Umfeld raus.
Das Grundstück liegt außerhalb eines Bebauungsplanes, daher gilt §34 nach BauGB (baue wie der Nachbar)
Es scheint so, als würde eine Art Doppelhausbebauung vorherrschen, somit könnte im Hinterland darauf Bezug genommen werden und einseitig auf die Grenze gebaut werden (nur mit Nachbarzustimmung). Eine Ein-, Zweifamilienhausbebauung im Hinterland scheint möglich und ist letztlich Abstimmungssache mit dem Bauamt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort, damit Sie sich einen besseren Eindruck verschaffen können.

- noch zu vermessenes Grundstück ca. 900 m², teilbar
- Maße: Tiefe ca. 14 m, Breite ca. 60 m.
- Baulastenfrei

  • - Kein Keller

Im beliebten Stadtteil Bochum-Altenbochum ist dieses noch zu vermessene Grundstück gelegen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind vorhanden und liegen vor allem entlang der Wittener Straße.
Naherholung finden Sie im Weitmarer Holz, im Stadtpark oder im Botanischen Garten der Ruhr-Universität, welche in einigen Fahrminuten erreichbar sind. Der Tierpark im Stadtpark bildet mit seinem neu errichteten Zoologischen Bewegungsspielplatz ein hervorragendes Ziel für Familien mit Kindern. Für den Spaziergang zwischendurch eignen sich hervorragend der Velspark und der Geologische Garten. Zahlreiche Vereine runden das Freizeitangebot ab.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich im nahen Umfeld, weiterführende Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Die Straßenbahnlinien 302/310 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an die Innenstadt und den Bochumer Hbf, als auch nach Witten. Mit der Straßenbahn erreichen Sie die Bochumer City in ca. 8 Minuten, mit dem Auto in knapp 10 Minuten. Am Autobahnkreuz A43/A44 sind Sie in wenigen Fahrminuten und so schnell in umliegenden Städten.
Zum Katholischen Klinikum Bochum – St. Elisabeth-Hospital benötigen Sie ca. 10 Minuten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Vildan Kizilirmak, Mein Makler GmbH

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