Hotel in Bayern

83242 Reit im Winkl, Hotel zum Kauf

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Kaufpreis: 2.310.000 EUR
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003974
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    83242 Reit im Winkl
    Bayern
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.200 m²
  • Gastrofläche ca.
    1.200 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.200 m²
  • Wohneinheiten
    26
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Holz
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • X-fache Miete
    17,08
  • Nettorendite (Ist)
    5,85 %
  • Nettorendite (Soll)
    5,85 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    144.000,00 EUR pro Jahr
  • Mieteinnahmen (Soll)
    144.000,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    2.310.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ein wunderschönes Hotel zu verkaufen in Bayern mit einer attraktiven Rendite.
Das Hotel Sonnleiten wird schlüsselfertig als Vermietungsgeschäft mit einem garantierten Einkommen verkauft.
Sie müssen sich nicht selbstständig um das Hotel kümmern, denn die Verwaltungsgesellschaft übernimmt alles für Sie. Ihnen stehen feste Mieteinnahmen in Höhe von 12.000 Euro monatlich.
Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 1.780.000 Euro und 530.000 Euro für die Renovierung der Hotelanlage. 3 Zimmer wurden bereits renoviert und können vor Ort besichtigt werden.
Selbst in der Nebensaison werden praktisch alle Zimmer gebucht.
Die Hotelbetreibergesellschaft verwaltet ein Dutzend Hotels in der Region und ist dafür bekannt moderne Marketingtechniken zu benutzen, um Kunden anzuziehen.
Das Anwesen verfügt über ein separates Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses, das für Eigenbedarf oder zur Erhöhung der Mieteinnahmen genutzt werden kann.

- Anzahl der Sterne: 3
- Gesamtzahl der Stockwerke: 4
- Gesamtzahl der Zimmer: 26
- Gesamtfläche: 1.200 m²
- Fläche des Grundstücks: 1568 m²
- Größe der Zimmer: 18 bis 30 m²
- Parkplatz und Garage
- Restaurant
- Sommerterrasse
- Sauna & Spa
- Separates Grundstück

  • - Gewerblich nutzbar
  • - Holzbauweise

Es befindet sich in Oberbayern, mit atemberaubenden Panoramablick auf die Berge.
Reit im Winkl liegt im Herzen der Bayerischen Alpen. Der Tourismus ist die Haupteinnahmequelle für die Einwohner der Stadt.
Die offenen Schneefelder und bewaldeten Hänge liegen an der Grenze von Deutschland und Österreich und am Schnittpunkt der drei Regionen - Tirol, Salzburg und Bayern.
Die örtlichen Skigebiete sind für die Vielzahl an komfortablen und abwechslungsreichen Pisten bekannt und werden von den Touristen sehr geschätzt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Vita Warkentin, Vita Warkentin

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