Fußpflege, Kosmetik & Nagel­studio aufge­passt! Hochfre­quen­tiertes Laden­lokal in Linden Mitte.

44879 Bochum / Linden, Verkaufsfläche zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Absolut zentral in Linden Mitte finden Sie dieses attraktive 29 m² große Ladenlokal, welches sich im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Bürogebäudes befindet. Die Gewerbefläche liegt gegenüber der Liebfrauenkirche an der hoch frequentierten Hattinger Straße. In direkter Nachbarschaft zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Drogerie, Blumenladen, Friseur und Dekoartikelgeschäft können Sie sich hier ideal präsentieren. Durch die große Schaufensterfläche wirkt das Ladenlokal bereits von außen einladend. Der Fußboden ist mit einem modernen Laminat versehen. Im Untergeschoss steht Ihnen eine weitere Fläche von rund 43,5m² zur Verfügung, die sich auf 2 Räume mit Durchgang, eine kleine Küche und ein WC verteilt. Hier lassen sich wunderbar Behandlungs- und oder Lagerräume einrichten. Ein schöner Fußboden kann hier nach Wunsch eingebracht werden. Ein Fußpflege-, Nagel- oder Kosmetikstudio mit Verkauf im Erdgeschoss ließe sich auf 2 Ebenen hervorragend unterbringen und gestalten. Das Ladenlokal ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Ggf. könnte ein Stellplatz für 30,- € monatl. mit angemietet werden. Das Ladenlokal wird renoviert übergeben.

- Optimale Lageanbindung an der Hattinger Str.
- Große Schaufensterfläche
- Gaszentralheizung
- 2 Räume, WC und Küche stehen im Untergeschoss zur Verfügung mit direktem Zugang zum Ladenlokal
- 1 Stellplatz für eine monatliche Miete von 30,- €
- renoviert
- Warmwasser über Strom
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten
- zum 1.10.2017 zu vermieten
- Nicht geeignet für Shisha, E-Zigaretten und Gastronomie

  • - Gäste-WC
  • - Gewerblich nutzbar
  • - Laminatboden

Im beliebten Stadtteil Bochum-Linden liegt diese hochfrequentierte Gewerbefläche.
Mitten im Lindener Zentrum - direkt an der Hattinger Straße gelegen - bieten sich ideale Präsentationsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, sowie Ärzte, Apotheken und Kirchen befinden sich rund um das Ladenlokal.
Laufkundschaft ist hier tagsüber zahlreich vorhanden.
Linden Mitte bildet einen Knotenpunkt, welcher von den Straßenbahnlinien 308/318, sowie von mehreren Buslinien angefahren wird, der öffentliche Parkplatz Linden Mitte befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.