Vielseitig nutzbares Laden­lokal in guter Lage von Essen-Frintrop!

45359 Essen, Verbrauchermarkt zur Miete

Kaltmiete: 575 EUR
Provision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002620
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verbrauchermarkt
  • Adresse
    45359 Essen
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    112 m²
  • Bürofläche ca.
    112 m²
  • Gesamtfläche ca.
    112 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    112 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    1.150,00 EUR
  • Kaltmiete
    575,00 EUR
  • Miete pro m²
    4,90 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    725,00 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Gewerbetreibende aufgepasst!
Heute dürfen wir Ihnen ein ca. 112 m2 großes Ladenlokal in guter Lage von Essen-Bedingrade präsentieren. Die offen gestaltete Fläche ist vollkommen barrierefrei zu erreichen und verfügt über einen guten Schnitt sowie ein hervorragendes Platzangebot. Dieses offeriert Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe. Großzügige Arbeitsbereiche, oder etwaig benötigte Stellflächen lassen sich hier perfekt integrieren. Im hinteren Bereich der Fläche fügen sich ein WC ein separater Duschraum sowie eine kleine Teeküche gelungen in den Grundriss ein.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Aufgrund der Tatsache, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht, entfällt die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

- Ca. 112 Quadratmeter Gewerbefläche
- Gut geschnittenes Ladenlokal
- Gute Parkmöglichkeiten
- Weiße Bodenfliesen
- WC
- Duschraum
- separater Lagerraum (derzeit Teeküche)
- Verschiedene Wasseranschlüsse vorhanden
- barrierefrei
- Laufkundschaft vorhanden
- Gas-Zentralheizung
- Lüftung

  • - Barrierefrei
  • - Fliesenboden
  • - Gäste-WC

In zentraler Lage von Essen-Frintrop befinden sich alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Supermarkt, Bäckerei oder Ärzte: Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Straßenbahnlinie 105 sind Sie gut an den ÖPNV angebunden, somit erreichen Sie auch die Innenstadt in kurzer Zeit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Jan Becker, Frick Immobilien GmbH

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