Tante- Emma sucht Nachfolger

42283 Wuppertal, Ladenlokal zur Miete

Kaltmiete: 400 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002577
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    42283 Wuppertal
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Gesamtfläche ca.
    50 m²
  • Ladenfläche ca.
    50 m²
  • Lagerfläche ca.
    5 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    50 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    50 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 0,4 km
    Gymnasium: 0,4 km
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    400,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,00 EUR
  • Summe Miete netto
    400,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    70,00 EUR
  • Warmmiete
    470,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.08.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Grundschule 800 m | Realschule 400 m | Gymnasium 400 m | Autobahn 2 km | Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese ehemalige Tante Emma Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Wuppertal-Barmen. Der Großteil der angegebenen Quadratmeter entfällt auf die Verkaufsfläche und es gibt zusätzlich noch kleinere Nebenräume.
Die Räumlichkeiten sehr gut aufgeteilt und werden nach Mieterwunsch renoviert übergeben.

Alle Zuleitungen, Fenster und Eingangstür wurden im Jahr 2017 modernisiert. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Etagenheizung.
Die Räumlichkeiten werden nach Mieterwunsch renoviert übergeben.

  • - Barrierefrei
  • - Gewerblich nutzbar
  • - Kein Keller
  • - Massivbauweise
  • - Seniorengerecht

Die Stadt Wuppertal mit ihren knapp 355.000 Einwohnern ist das größte Stadtzentrum des Bergischen Landes. Sie bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein reichhaltiges kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten und einen hohen Freizeitwert. Umgeben von bewaldeten Bergen liegt die Stadt langgestreckt im engen Tal der Wupper ist Universitätsstadt nicht nur durch ihre Schwebebahn bekannt.
Der Standort der Immobilie liegt in Wuppertal-Barmen und verfügt über eine gute Infrastruktur. City, Kindergarten, Schulen, Einkaufszentren, Bahnhof und Schwebebahn sind fußläufig zu erreichen.

Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt und renoviert
Bodenbelag: Laminat
Bürofläche: ca. 6qm
Ladenfläche: ca. 28qm

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 206 kWh(m²*a)
Baujahr 1958
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Etagenheizung

Ihr Ansprechpartner

Hasan Dincer, Hasan Dincer

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