Ihre neue Geschäfts­adresse: Kupfer­dreher Markt

45257 Essen / Kupferdreh, Ladenlokal zur Miete

neu, Top Angebot

Kaltmiete: 550 EUR
Provision: 1375,00 € zzgl. MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002198
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    (Kupferdreh)
    45257 Essen / Kupferdreh
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    58 m²
  • Lagerfläche ca.
    8 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    50 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1375,00 € zzgl. MwSt.
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,34 EUR
  • Betriebskosten brutto
    175,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    725,00 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

In bester Lage Ihren Traum vom eigenen Laden erfüllen? Auf 50 m² Verkaufsfläche und zusätzlichen 8 m² Lagerfläche ist dies direkt am Kupferdreher Markt möglich. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus lässt sich Ihr Gewerbe durch ein großes Schaufenster perfekt in Szene setzen. Durch weitere seitliche Fenster ist das Ladenlokal sehr hell und attraktiv. Die Wände sind weiß gestrichen und ein bereits vorbereiteter Boden wartet nur auf Ihre Ideen. Das Ladenlokal lässt sich durch die Raumteiler optimal unterteilen.
Im hinteren Bereich befindet sich ein weiß gefliestes WC und ein weiterer Ausgang zum Treppenhaus und zu einer großzügigen Lagerfläche.
Hier ist sowohl eine Boutique, ein Büro oder ein Kosmetikstudio möglich, das von der 1A-Lage profitieren wird.
Die Räume werden über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Kosten dafür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

- Ladenlokal direkt am Kupferdreher Markt
- 58 m² Nutzfläche
- vorbereiteter Boden
- weiß gestrichene Wände
- weiß gefliestes WC
- Außenplätze können vor dem Ladenlokal geschaffen werden
- Gas-Etagenheizung
- Kellerraum
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- bezugsfrei ab sofort
- ein weiterer Zugang über das Treppenhaus ist vorhanden

  • - Gäste-WC
  • - Keller

Direkt am Kupferdreher Markt gelegen, ist dieses Ladenlokal eine hervorragende Adresse. Parkmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld und in den Seitenstraßen, es findet ein Wochenmarkt direkt vor der Tür statt - garantierte Laufkundschaft und die Gewissheit, gesehen zu werden! Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs werden direkt um den Markt herum getätigt oder auf der nahe gelegenen Kupferdreher Straße. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die S-Bahn-Haltestelle Essen-Kupferdreh und den Busbahnhof ist ebenso gegeben wie die Anbindung an die A44 in Fahrtrichtung Düsseldorf und die Wuppertaler Straße in Richtung Stadtmitte.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Julia Specovius, Frick Immobilien GmbH
  • Firma
    Frick Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heisinger Str. 486
    45259 Essen
  • Name
    Frau Julia Specovius
  • Telefon Durchwahl

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