Klein aber fein! Laden­lokal im Herzen von Linden!

44879 Bochum, Ladenlokal zur Miete

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Kaltmiete: 400 EUR
Provision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002075_12
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    (Linden)
    44879 Bochum
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    17,15 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    17,15 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    1,38 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Miete pro m²
    25,36 EUR
  • Betriebskosten brutto
    39,43 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihr Immobilienmakler in Bochum präsentiert Ihnen dieses gut geschnittene Ladenlokal in hervorragender Lage von Bochum-Linden.
Der ca. 17 m² große Geschäftsraum liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten im hochfrequentierten Lindener Stadtteilzentrum. Eine optimale Verkehrsanbindung, sowie viel Laufkundschaft eröffnen ideale Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee. Eine große Fensterfront bietet Ihnen viel Präsentationspotential und sorgt für eine ideale Versorgung mit Tageslicht.
Ein sich im hinteren Bereich der Fläche befindliches WC rundet das Angebot ab.
Garagen oder Außenstellplätze auf Anfrage. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Zentralheizung mit Solarthermie.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis ist beantragt.

- 17,15 m² Gesamtfläche
- Bodentiefe Fenster über die gesamte Breite des Ladenlokals an gut frequentierter Straße
- Die Gewerbefläche kann nach Absprache individuell ausgebaut werden.
- Eine optimale Verkehrsanbindung, sowie Laufkundschaft ermöglichen sehr gute Lagebedingungen.
- öffentliche Parkplätze befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung.
- Der Energieausweis ist bestellt.
- Eine kurzfristige Anmietung ist jederzeit möglich.

  • - Gäste-WC
  • - Gewerblich nutzbar
  • - Keller

Die gut frequentierte Gewerbefläche befindet sich im beliebten Bochumer Stadtteil- Linden.
Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des Bochumer Südens sowie eine hervorragendes Kundenklientel.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Lindener Zentrum und sind mit wenigen Schritten zu erreichen.
Mit den Straßenbahnlinien 308/318 gelangen Sie schnell in das Zentrum von Bochum, sowie nach Hattingen und Essen. Auch mit dem Auto sind Sie schnell in der Bochumer City und noch schneller in Hattingen. Außerdem erreichen Sie zügig die Autobahnanbindung zur A448/A40 und somit die umliegenden Städte.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Vildan Kizilirmak, Mein Makler GmbH

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