Reprä­sen­tative Villa mitten in Emsdetten

48282 Emsdetten, Praxishaus zur Miete

Kaltmiete: 7.500 EUR
Provision: 2,38 Monatsmieten einschl. MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002777
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxishaus
  • Adresse
    48282 Emsdetten
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche ca.
    900 m²
  • Gesamtfläche ca.
    900 m²
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Nettokaltmiete
    7.500,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,00 EUR
  • Summe Miete netto
    7.500,00 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten einschl. MwSt.
  • Kaltmiete
    7.500,00 EUR
  • Heizkosten netto
    750,00 EUR
  • Heizkosten
    750,00 EUR
  • Warmmiete
    8.250,00 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Repräsentative Villa mitten in Emsdetten zu vermieten

Diese herrschaftliche, denkmalgeschützte, überregional bekannte Landhausvilla aus dem Jahr 1905 befindet sich im Zentrum von Emsdetten und bietet eine Fläche von bis zu 900 m² zur Anmietung von Büroräumen zu einem vergleichsweise günstigen Preis.
Sie betreten die Villa Schaub durch den Haupteingang, der sich in dem Verbindungsanbau zwischen Villa und Volksbank befindet und gelangen in den hellen, großzügigen und modernen Flurbereich, von dem aus man die Möglichkeit hat, um zu den Büros im Glasanbau zu gelangen, mit dem Aufzug in die verschiedenen Etagen oder zur Rechten in das Treppenhaus der Villa.
Diese bietet auf drei Ebenen Büroräume in zeitgemäßem Zustand und ein Treppenhaus mit einzigartigem, historischem Flair. Die wunderschön geschnitzten Handläufe und Türzargen sowie der Kamin mit Bibelfliesen unterstreichen das unverwechselbare, gediegene Ambiente.
Als weiteres Highlight bietet die außergewöhnliche Immobilie einen großen Konferenzraum, der bei Bedarf auch als weitere Bürofläche genutzt werden kann, sowie eine im Souterrain befindliche Fläche, die als Gemeinschafts-, Schulungs- oder weitere Bürofläche dienen könnte. Ein integrierter großzügiger Küchenbereich rundet diesen Raum ab.
Das ganze Ensemble besitzt insgesamt drei gepflegte Küchen und alle Etagen sind mit WCs ausgestattet. Das Objekt ist vollunterkellert und wird mit einer
Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Flächen wurden bisher von einem Zahlungsverkehrsspezialisten als Büroraum genutzt.
Es ist auch möglich, die Villa in Teilen anzumieten.
Zum Beispiel besteht die Möglichkeit der Anmietung
Wenn Ihnen diese besondere Immobilie zwischen Tradition und Moderne zusagt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

- 13 Büros nutzbar für jeweils zwei Mitarbeiter
- drei Großraumbüros zur individuellen Nutzung
- ein Empfangsraum
- ein großer Konferenzraum
- drei gepflegte Küchen
- WCs auf jeder Etage
- historischer Kamin mit Bibelfliesen
- denkmalgeschütztes Treppenhaus
- teilweise überdachter großer Balkon
- viel Stellfläche im Keller
- separater Eingang zur Villa
- bis zu 10 Stellplätze für PKW

  • - Fliesenboden
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Parkettboden
  • - Personenaufzug
  • - Stellplatz
  • - Teppichboden

Dieses wunderschöne Objekt liegt mitten im Zentrum von Emsdetten zwischen Stadtsparkasse und Volksbank, ist direkt mit dem PKW zu erreichen und bietet zusätzlich zu den eigenen 10 Stellplätzen noch viele weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof liegt lediglich sieben Gehminuten entfernt.

Die Stadt Emsdetten bietet mit seinen 36.000 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur einen idealen Ort zum Wohnen und Arbeiten. Viele mittelständische Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Auch die geringe Arbeitslosenzahl spricht für diesen Standort.

Münster ist in nur 25 Minuten mit dem PKW oder der Bahn zu erreichen und auch die direkte Nähe zum Flughafen Münster-Osnabrück eröffnet hier viele Möglichkeiten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Iris Stottrop, Mein Makler Emsdetten

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