Ihre neue Gewerbefläche!

44879 Bochum / Linden, Bürohaus zur Miete

neu

Kaltmiete: 640 EUR
Provision: 1 MM zzgl. MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-002334_3
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Linden)
    44879 Bochum / Linden
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche ca.
    116 m²
  • Gesamtfläche ca.
    116 m²
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    640,00 EUR
    1 MM
  • Kaltmiete
    640,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    640,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,52 EUR
  • Summe Miete netto
    640,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    870,00 EUR

Ihr Team von Mein Makler präsentiert Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in ruhiger Lage von Bochum Linden.
Es handelt sich um eine ca. 116 m² große Bürofläche, welche insgesamt drei Räumlichkeiten, eine Mitarbeiterküche, ein Eingangsbereich und zwei WC´s für Sie bereithält.

Ein offen gestalteter Eingangsbereich welcher vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offen lässt, bietet Ihnen Zugang zu den Büroräumen. Diese Räume sind durch einen langen Flur zu erreichen.
Eine gut geschnittene Mitarbeiterküche fügt sich zentral in den Grundriss ein. Die im Eingangsbereich befindlichen WC´s für Damen und Herren sind separiert.

Die Einheit wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Separat anmietbare Außenstellplätze runden das Angebot ab!

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis ist beantragt.

- ca. 116 m²
- Gaszentralheizung
- Stellplätze

Die Gewerbefläche befindet sich im beliebten Bochumer Stadtteil-Linden.
Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des Bochumer Südens sowie eine hervorragendes Kundenklientel.
Die direkt vor der Haustür liegende Haltestelle bietet Ihnen die Möglichkeit, in wenigen Minuten mit der Linie 357 Linden-Mitte zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit den Straßenbahnlinien 308/318 schnell in das Zentrum von Bochum, sowie nach Hattingen und Essen. Auch mit dem Auto sind Sie schnell in der Bochumer City und noch schneller in Hattingen. Außerdem erreichen Sie zügig die Autobahnanbindung zur A448/A40 und somit die umliegenden Städte.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Vildan Kizilirmak, Mein Makler GmbH

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