Büro- Praxis­fläche nahe Schanzenviertel

51063 Köln, Bürofläche zum Kauf

neu

Kaufpreis: 329.000 EUR
Provision: 7,14 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003506
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    51063 Köln
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    130,18 m²
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    7,14 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Mülheim: Der zunehmend beliebte rechtsrheinisch gelegene Stadtteil von Köln entwickelt sich immer mehr zu einem „Veedel“ mit besonderem Flair.

Die Infrastruktur ist hier optimal ausgebaut, der Wiener Platz, die beliebte Frankfurter Straße sowie die hier gelegenen Köln - Arcaden bieten neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleistern jedweder Art und Fachgeschäfte, zudem noch zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants, die jederzeit gerne zum Verweilen einladen.

Unterschiedliche Kulturen, junge Familien, Studenten und alteingesessene Kölner machen das „Veedel“ aus. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Ärzte und Behörden befinden sich hier allesamt in unmittelbarer Nähe.

Der weitläufige Rheinpark mit seinem Domblick und das hier gelegene Rheinufer bieten zahlreiche attraktive Sport-, Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten.

Die direkte Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und an das bestehende Straßennetz mit seinen Autobahnanschlüssen - A3, A4 - stehen für sehr gute Erreichbarkeit.
Die Messe, der Kölner Hauptbahnhof und der Flughafen KölnBonn sind gleichwohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln jederzeit gut und schnell zu erreichen. Überdies besticht hier die äußerst verkehrsgünstige Lage.

Die Büromöbel nebst vorhandener Küchenzeile im Exposé können - nach Absprache - übernommen werden.

- Bürofläche im 1. Obergeschoss liegend mit ca. 130,81 m²

- Entree

- 5 Büro- und Besprechungsräume

- 2 WC-Einheiten

- Kellerraum

  • - Barrierefrei
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Laminatboden
  • - Massivbauweise
  • - Personenaufzug
  • - Seniorengerecht

Mülheim: Der zunehmend beliebte rechtsrheinisch gelegene Stadtteil von Köln entwickelt sich immer mehr zu einem „Veedel“ mit besonderem Flair.
Die Infrastruktur ist hier optimal ausgebaut, der Wiener Platz, die beliebte Frankfurter Straße sowie die hier gelegenen Köln - Arcaden bieten neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleistern jedweder Art und Fachgeschäfte, zudem noch zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants, die jederzeit gerne zum Verweilen einladen.

Unterschiedliche Kulturen, junge Familien, Studenten und alteingesessene Kölner machen das „Veedel“ aus. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Ärzte und Behörden befinden sich hier allesamt in unmittelbarer Nähe.

Der weitläufige Rheinpark mit seinem Domblick und das hier gelegene Rheinufer bieten zahlreiche attraktive Sport-, Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten.

Die direkte Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und an das bestehende Straßennetz mit seinen Autobahnanschlüssen - A3, A4 - stehen für sehr gute Erreichbarkeit.
Die Messe, der Kölner Hauptbahnhof und der Flughafen KölnBonn sind gleichwohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln jederzeit gut und schnell zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Marcel Mancinelli, Marcel Mancinelli

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